Під час купівлі нерухомості, окрім ціни покупки, виникають додаткові витрати, наприклад, податок на передачу власності, нотаріальні збори та збори за реєстрацію нерухомості. Наш калькулятор додаткових витрат на купівлю надає вам швидкий та простий огляд усіх додаткових витрат, понесених у Баден-Вюртемберзі. Це дозволяє вам краще планувати та забезпечує повну прозорість – незалежно від того, чи купуєте ви, чи готуєтеся до продажу як власник.
Податок на передачу нерухомості – це податок, що стягується при купівлі землі або будівлі. Розмір податку на передачу нерухомості в Німеччині варіюється залежно від федеральної землі та становить від 3,5% (наприклад, Баварія чи Саксонія) до 6,5% (наприклад, Шлезвіг-Гольштейн) від ціни покупки. У Баден-Вюртемберзі він наразі становить 5%.
Нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу є обов'язковим за законом для всіх угод із землею та нерухомістю. Клієнт, зазвичай покупець, несе витрати. Ви можете очікувати, що нотаріальні збори становитимуть в середньому приблизно 1,5% від ціни покупки.
Власник нерухомості або землі зареєстрований у земельному реєстрі. Відповідальний районний суд стягує приблизно 0,5% за передачу права власності покупцеві в земельному реєстрі (це включає попередню реєстрацію передачі права власності та передачу права власності).
Після нотаріального візиту з вас зазвичай стягується 3,57% від ціни покупки за консультацію щодо купівлі нерухомості. В окремих випадках, таких як глобальна нерухомість або окремі пропозиції, ця сума може бути нижчою або вищою. У таких випадках ми повідомимо вас заздалегідь.