Як оцінювачі нерухомості, ми готуємо та перевіряємо для вас оцінки ринкової вартості в районах Еммендінген, Фрайбург-ім-Брайсгау та Брайсгау-Гохшварцвальд відповідно до § 194 Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB). Ми незалежно та справедливо визначаємо ринкову вартість вашої нерухомості. Ви отримаєте професійну та детальну оцінку нерухомості. Вона готується відповідно до правових вимог Федерального будівельного кодексу Німеччини (BauGB) та Постанови про оцінку нерухомості Німеччини (ImmoWerV). Ми також надаємо короткі оцінки для приватного використання.
Ми також пропонуємо безкоштовні консультації без жодних зобов'язань щодо будь-яких питань, які можуть у вас виникнути щодо вашої нерухомості. Ми визначимо для вас поточну ринкову вартість та приблизну ринкову ціну. Це дасть вам реалістичну оцінку найімовірнішої ціни продажу на вашому місцевому ринку.
Врегулювання спадщини – Якщо покупець (спадкоємець або обдаровуваний) може довести, що фактична вартість майна нижча за вартість, визначену за допомогою методів податкової оцінки, нижча вартість має переважну силу відповідно до розділу 198 Закону про оцінку. З цієї причини часто доцільно залучити експерта для підготовки оцінки.
При розлученні – для визначення так званого вирівнювання нарахованого прибутку при розлученні необхідно визначити ринкову вартість спільно нажитого майна. Вартість будинку або квартири також необхідно визначити для визначення початкових активів у шлюбах із шлюбним договором.
Консультації щодо купівлі нерухомості – Для багатьох людей купівля нерухомості є найбільшою інвестицією в їхньому житті. Щойно ви визначитеся з нерухомістю своєї мрії, виникає безліч питань. Як неспеціалісту, часто важко правильно оцінити потенційні дефекти будівлі або її структурний стан. У цій ситуації наявність досвідченого експерта на вашому боці є корисною, якщо не необхідною. Консультації щодо купівлі нерухомості від незалежних експертів забезпечують душевний спокій, економлять час і стрес, а часто й гроші.
Мета звіту Метою оцінки ринкової вартості є збалансування інтересів кількох сторін. Ринкова вартість нерухомості та процедури, що використовуються для її визначення, визначаються законодавчим органом через законодавство та юридично обов'язкові нормативні акти. Метою оцінки або оцінки ринкової вартості є збалансування інтересів кількох сторін. Ринкова вартість нерухомості та процедури, що використовуються для її визначення, визначаються законом та юридично обов'язковими нормативними актами.
Ви можете отримати безкоштовну ринкову оцінку тутЯкщо вас цікавлять детальні звіти про ринкову вартість, будь ласка, читайте далі.
Кваліфікована оцінка нерухомості дозволяє вам купувати нерухомість з упевненістю або надає певність щодо її вартості в певних життєвих ситуаціях. Перед придбанням житла проконсультуйтеся з оцінювачем нерухомості. Він може проконсультувати вас щодо вартості, стану, дефектів та витрат, а також надати компетентну та надійну підтримку від процесу вибору нерухомості до прийняття рішення про покупку.
Для цього визначається ринкова вартість окремого будинку, багатоквартирного будинку, комерційної нерухомості чи нерухомості спеціального призначення. Під час підготовки оцінки майна застосовуються законодавчо встановлені процедури оцінки. (метод вартості активів, Дохідний підхід і Верметод еквівалентності)Для оцінки нерухомості проводиться експертиза об'єкта на предмет будівельного законодавства, і, якщо є відповідний потенціал для розвитку, Метод залишкової вартості Поточні ринкові дані від оціночної комісії враховуються при оцінці вартості будівлі та стандартної вартості землі шляхом порівняння цін.